“深圳线下买卖的流量，依然不单在地铁口，而是在公园。”近日，有博主在网上共享出我方的不雅察：公园，已然成为了深圳市集的流量密码。
不外，比起将买卖搬进公园，将公园搬进市集一举似乎更为火热。细数连年来的商圈“流量王”，似乎王人是“公园式”市集：广州正佳广场、天环广场、深圳欢笑港湾……
广州正佳广场
一系列“公园式”市集，有颜值更有价值，升级了买卖形态，改造变了生计形式。
构建新式生计形式
不同于浮浅的购物阵势，“公园式”市集更是一种集自在、文娱、文化、外交于一体的新式生计形式。
通过交融当然景不雅、买卖按序和多元文化空间，其为花费者提供了一个削弱身心、享受生计的理思阵势。
事实上，广东早已涌现出一批备受接待的“公园式”市集。在广州，“市中心的4A景区”正佳广场，即是其中的典例。其定位文商旅抽象体，集购物、文娱、文化、自在等多种业态为一体，更通过打造7000平日米的园林生态中庭、室内水族馆、真冰滑冰场、大型室内主题乐土等特质步地，将当然景不雅和文化体验融入买卖空间，形成了特有的体验式购物环境。
正佳极地海洋天下
如今，正佳广场也成为原土着流最畅旺的买卖抽象体之一，年均客流量达5000万东谈主次。
另一类常见的“公园式”市集，则将“寰球空间+市集”结合，引入公园式的洞开空间、生态景不雅。
在广东，这么的市集也随地可见。比如深圳欢笑海岸和欢笑港湾的买卖街区，就将买卖与海岸公园好意思满交融。洞开式的买卖空间，让边购物边看海成为可能。
深圳欢笑港湾
位于佛山的顺德欢笑海岸PLUS，则将买卖街区与主题公园、湿地公园无缝不息，洞开式策画搭配水系景不雅，夜晚灯光秀和摩天轮成为打卡点。购物中心打造以“亲子+体验”为特质的优质生计外交空间。
佛山顺德欢笑海岸PLUS
更多的新场景还在降生。感恩梁行《 2024 全球公园买卖发展白皮书》数据傲气，全球公园式买卖步地近三年年均复合增长率达 5.8% ，权臣高于传统购物中心（3.2%）。
而在广东，据不完全统计，曩昔近一年时天职就降生了包括深圳大运寰宇、深圳坂田万科广场在内的公园式买卖步地，亦有广州 K11 Select 等步地准备开业。
餍足精神栖居需求
“公园式”市集备受接待，与王人市东谈主自在偏好的变化联系。连年来，市民、搭客的“当然需求”日益进步，由此降生出“公园20分钟”等热门话题。
从公园到“公园式”市集，清晰出的是城市花费与社会神志间的互相回话。对当代花费者，花费流程中的情谊体验和外交价值愈发蹙迫。
凭证艾媒接头的数据，2024年中国新后生的花费需求中，“谄媚自我”和“外交需求”占比分手为46.28%和37.70%。
而“公园式”市集的兴起，正迎合了这一花费趋势。通过提供当然景不雅、文化体验和自在空间，此类市集餍足了花费者对“精神栖居空间”的需求。
相较于传统买卖体，大面积绿化和阔气文娱性自在性策画是“公园式”的自带属性。这些元素柔化了城市钢筋水泥的坚毅气味，而赋予所在更多生态自在的含义和标签。
与此同期，此类市集又提供了吃喝玩乐购等系列业态和场景，与单纯逛公园比较更为丰富、也得以餍足不同庚齿段、喜好市民的出游需求，是周末全家出游的不二之选。
值得一提的，还有“公园式”市集自己带有的“集结”属性，尤其是洞开式买卖空间：一方面，买卖能与把握喜跃、景点以过火他文娱业态有机联接，形成指标地生态，强化搭客体验感。
另一方面，它也在促进东谈主与东谈主之间的外交关系——在更强调生态而非购物的环境中，东谈主们之间的相处也更为削弱。
“关于买卖步地来说，东谈主气和流量大部分开首于场景力招引。”有业者指出，在花费升级下，不休被考虑的场景再造，需要捏续挖掘买卖空间与花费者的深度集结，产生情谊需求的共识。
赋能城市形象
国务院办公厅在2025年印发的《提振花费专项举止决策》中明确建议，积极发展聪慧商圈、千里浸式体验空间等，激动传统百货等实体店改形成为新式买卖阵势。
通过空间连通与花费者的外交价值链，对买卖体而言，是霸占流量先机的势必探索。而在引流除外，此类尝试与升级，对城市指标地发展还存在着更大价值。
事实上，以“公园式”市集为代表的多元化体验，正在激动城市的花费升级。感恩梁行筹备敷陈指出，76% 的花费者喜跃为具备疗愈属性的空间支付 20% 的溢价。
随之而来的，是东谈主均停留时分的飞腾，以及花费构成的愈发多元：从餐饮购物，到亲子自在、生动游乐、当然科普……
此外，通过与文化艺术等元素的结合，“公园式”市集的文化与地域特质得以强化。以顺德欢笑海岸PLUS为例，通过打造粤菜主题博物馆、龙舟博物馆等文化体验步地，将顺德的好意思食文化和龙舟文化融入买卖空间，引发土产货花费者的共识，也让外来搭客意志到“好意思食之王人”的魔力。
正佳广场则将非遗玩出了“花”。其内极地海洋天下场馆，于春节技能推出别具特质的“海底舞狮”，让独具岭南特质的醒狮、舞龙真切海底天下，新意完全，也促进了岭南文化的传承与翻新。
愈发密集的公园式买卖体，也在为城市指标地形象赋能。广州的正佳广场、番禺四海城，佛山王府井紫薇港、顺联公园里，珠海城市客厅……它们也正在成为城市文旅的明显标识，招引搭客“打卡”的同期，展现着属于不同城市的活力与精彩。
南边+记者 叶绮涵 周东谈主果现金九游体育app平台