合肥市住房公积金解决委员会办公室
对于进一步优化住房公积金战略的奉告
各缴存单元、缴存东谈主：为贯彻落实党的二十届三中全会精神，束缚骄横工薪群体刚性住房需求，抓续支援城乡住户万般化改善性住房需求，进一步升迁处事质地，促进我市住房公积金高质地发展，现就关连事项奉告如下：
一、索求战略
（一）优化已故缴存东谈主索求过程。一是简化索求材料。已故缴存东谈主个东谈主住房公积金账户余额在1万元（含）以下的，其父母、子女、良伴可央求容许办理，无需提供公证机构出具的遗产收受公文凭。二是新增资金转账渠谈。已故缴存东谈主个东谈主住房公积金账户余额可索求转至其本东谈主社保卡等一类银行卡。
（二）上调无房租住商品住房索求名额圭臬。具体为：未婚员工由每月1200元上调至1500元，每年度不卓越18000元；已婚员工家庭由每月2400元上调至3000元，每年度不卓越36000元。
二、贷款战略
（一）取消平庸住宅和非平庸住宅圭臬。缴存东谈主购买自住住房均可按礼貌央求住房公积金贷款。
（二）支援购买保险性住房使用住房公积金。缴存东谈主购买保险性住房，可按礼貌央求住房公积金贷款，首付款比例不低于房屋总价的15%。
（三）退换月还款额与家庭月收入比上限。还款才调扫数由0.5退换为0.6，在保证告贷东谈主家庭基本生存用度的前提下，月还款额与家庭月收入比上限由50%退换为60%。
（四）退换告贷东谈主最高可贷年限计较才能。告贷东谈主家庭央求住房公积金贷款时，贷款年限可按夫妻两边贷款期限较长的一方详情。
（五）提高购买保险性住房最高可贷额度。缴存东谈主购买保险性住房央求住房公积金贷款时，可贷额度计较上浮20％，上浮后贷款额度不得卓越我市礼貌的相应层次最高贷款额度上限。
本奉告自愿布之日起实行。
合肥市住房公积金解决委员会办公室
2025年4月14日
《合肥市住房公积金解决委员会办公室对于进一步优化住房公积金战略的奉告》战略解读
一、家中亲寄望外离世，公积金账户尚过剩额6千多元，其子女（父母、良伴）索求公积金账户余额需要提供哪些材料？
答：缴存东谈主子女（父母、良伴）索求已故缴存东谈主公积金，公积金个东谈主账户余额（不含销户结息）在1万元（含）以下的，需提供身份证、缴存东谈主物化阐明、缴存东谈主子女（父母、良伴）银行卡（工行/建行/徽行）或已故缴存东谈主本东谈主社保卡等一类银行卡，并填写容许书央求办理。
二、我在合肥市已婚无房，现租房居住，每月缴存住房公积金3000元，2024年共缴存36000元，按照租房索求了24000元，2025年我不错按租房索求若干住房公积金？
答：缴存东谈主按照最新的租房索求圭臬，已婚家庭一年可索求36000元，未婚员工可索求18000元。
三、我购买了一套面积为190平方米的自住叠层住房，指示不错央求住房公积金贷款吗？
答：不错。取消了平庸住宅和非平庸住宅圭臬对办理住房公积金贷款的贬抑。
四、我购买了保险性住房，现央求住房公积金贷款的最低首付比例为若干？
答：使用住房公积金个东谈主住房贷款购买保险性住房的，最低首付款比例降为15%。
五、经计较，本东谈主家庭现央求住房公积金组合贷的月还款额为5800元，而我家庭月收入为10000元且无其他需偿还债务,是否妥当住房公积金贷款还贷才调的条款？
答：骄横。现时月还款额与家庭月收入比上限由50%退换为60%。
六、我本年25岁，未婚，月缴存基数为3000元，缴存余额为40000元，已相连缴存满两年，现购买一套二手房，最高可贷额度为若干？比较畴前战略提高了若干贷款金额？
答：告贷东谈主的具体贷款金额实行与其还款才调、缴存余额双挂钩，在不高于最高贷款额度内（单员工缴存70万、双员工缴存100万，妥当战略的多子女家庭上浮20%），按以下两种公式计较的低值详情具体贷款金额：A（按缴存基数）：告贷东谈主夫妻两边计缴住房公积金月工资收入之和×0.6（原还款才调扫数为0.5）×12个月×履行可贷年限。B（按缴存余额）:告贷东谈主公积金账户缴存余额×缴存技艺倍数+告贷东谈主良伴公积金账户缴存余额×缴存技艺倍数。经计较，
现公式A:3000×30×12×0.6=648000元
原公式A:3000×30×12×0.5=540000元
公式B:40000×20=800000元
计较出公式B大于公式A，因此以公式A详情最高可贷额度为648000元，较原还款才调扫数为0.5计较的最高可贷额度540000元，增多了20%的贷款金额。
七、我降生于1977年12月，普通缴存住房公积金卓越六个月，配头降生于1985年6月，我现手脚房屋买受东谈主央求住房公积金贷款，按照新战略最高贷款年限为多久？
答：经计较，您的退休年份为2040年，最高可贷年限为20年（2040+5-2025），您配头的退休年份为2043年，最高可贷年限为23年（2043+5-2025），因此你们央求的住房公积金贷款最高可贷年限为23年，较原战略延伸了3年。
八、我购买了一套保险性住房，夫妻两边最高贷款额度达到了可贷额度的上限100万元，新战略下，咱们的贷款额度是否能提高至120万元？
答：贷款最高可贷额度仍为100万元。上浮后贷款额度不得卓越我市礼貌的相应层次贷款额度上限圭臬。
九、我购买了一套保险性住房，房屋属于绿色设立，现已按绿色设立上浮20%后计较夫妻两边现时最高贷款额度为80万元，新战略下，贷款额度是否能再提高至96万元？
答：贷款最高可贷额度仍为80万元。绿色设立和保险性住房不重复享受上浮20%的支援战略。
十、贷款战略实施技艺怎样详情？
答：自本奉密告布之日起九游体育app(中国)官方网站，央求住房公积金贷款（含撤贷后再行央求）按新战略实行。已受理的住房公积金贷款且尚未披发的，允许央求东谈主拔除贷款后再行央求。（合肥发布）